Maison

6 pièces

170m²

 • 170m²

• 3 chambres

QUAEDYPRE (59380)

275 000 €

Descriptif du bien

Venez découvrir cette superbe longère de caractère, semi plain-pied de 170 m² habitable, 3 chambres, nichée dans le paisible village de Quaëdypre. Ce bien est parfait pour une famille cherchant à allier calme, nature et confort moderne, tout en étant proche des commodités essentielles. Caractéristiques : Surface habitable : 170 m² * 1 chambre de 12 m² au rez-de-chaussée avec dressing pour un rangement optimal. * À l'étage 1 chambre de 13,85 m², et 1 chambre spacieuse de 23 m² avec mezzanine et vasque. * Salon : 27 m² * Séjour et salle de jeux : 37 m², lumineux et orienté plein sud. * Cuisine moderne : équipée et fonctionnelle * Salle de bain : douche et baignoire. * 2 WC pour plus de confort. * Buanderie de 9,76 m² * Cellier : espace pratique servant de local à vélo et débarras. * Cave de 9,38 m² * Garage : grand garage avec ateliers, totalisant 98 m², parfait pour les bricoleurs ou pour créer des espaces de rangement supplémentaires (garage pouvant contenir 3 voitures). * Terrain spacieux et exposé plein sud, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Chauffage : cheminée à insert (feu de bois) et pompe à chaleur récente Ballon d'eau chaude 150 l récente VMC double flux Travaux à prévoir fosses septiques à remettre aux normes coût 13500 euros Points forts : Idéal pour les amoureux de la nature. Parfait pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et serein. Proximité immédiate des écoles, commerces et des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 769 077 - Greffe de DUNKERQUE) Donatella SODANO Entrepreneur Individuel Réf.876739
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.