8 pièces

• 173m²

• 6 chambres

Gelos (64110) • Maison

399 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

173m²

 • 173m²

• 6 chambres

GELOS (64110)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

La Fabrique de l'Immobilier vous fait découvrir cette charmante maison située au cœur de Gelos, offrant une surface habitable généreuse et la possibilité d'aménagement selon vos envies. Actuellement composée de deux espaces de vie indépendants, chacun avec 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de d'eau rénovée, cette propriété s’adapte à divers projets : idéale pour une grande famille, un investissement locatif, ou la possibilité de réunir les deux espaces pour créer une vaste maison familiale; elle conviendra aussi à un couple souhaitant habiter une partie et louer l'autre. Les deux espaces bénéficient d'une belle luminosité, de finitions soignées et d’un accès à un jardin avec piscine nécessitant peu d'entretien: parfait pour profiter des journées ensoleillées. La proximité des commerces, écoles et transports en commun complète les nombreux atouts de cette maison qui nous a séduite dès sa découverte. Discutons-en !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 047 et 4 123 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 047 et 4 123 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : AP-ML

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9 Place Royale 64000 PAU
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