4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Montigny les Cormeilles (95370) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

MONTIGNY LES CORMEILLES (95370)

368 000 €

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Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Maison située à Montigny-lès-Cormeilles secteur république à 12 minutes de la gare comprenant : un séjour avec volets électriques et une porte qui mène au jardin, une cuisine ouverte , un WC, des placards afin d'optimiser les espaces de rangements, à l'étage : Des combles aménagé, un dégagement, 3 chambres avec parquet au sol et rangements, ainsi qu'une salle de bain carreler, le tout élever sur un sous-sol-partiel comprenant un bureau que vous pourrez transformer à votre guise ex : buanderie, etc. À l'extérieur : un grand jardin et à votre disposition ainsi qu'une terasse, ainsi qu'une dépendance afin de pouvoir stocker librement son matériel de jardinage ou autre, un garage de plus de 19 m2 et son stationnement extérieur dans le but de pouvoir garer au moins 2 voitures. Le secteur et ses environs sont principalement composés de maisons individuelles et de petits immeubles résidentiels. Le quartier est calme et présente un cadre de vie familial, avec peu de grands ensembles urbains, ce qui contribue à une atmosphère tranquille. À une courte distance de cette adresse, on trouve des commodités locales telles que des écoles, des commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, supermarchés) et des services publics comme des bureaux de poste. Le centre-ville de Montigny-lès-Cormeilles n’est pas très loin et permet d’accéder à une offre plus large de commerces et services. De plus, la commune de Montigny-lès-Cormeilles bénéficie de bonnes connexions en termes de transports en commun. La commune est desservie par la ligne J du Transilien (depuis la gare de La Frette-Montigny, non loin) qui relie Paris Saint-Lazare en moins de 30 minutes. Il existe également des lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux et vers les communes voisines. Globalement, le secteur autour du bien est un bon compromis entre calme résidentiel et proximité des grandes infrastructures de transport et de services. contactez-nous au.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 030 et 2 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 780 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 368 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.14%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 68

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RUE SIMONE DE BEAUVOIR 95370 Montigny les Cormeilles
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