Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
C'est dans le très prisé village de NEZIGNAN L'EVEQUE, à moins de 5 minutes de PEZENAS, que vous pourrez découvrir ce véritable bijou de rénovation! Cette villa mitoyenne de PLAIN-PIED développe une superficie habitable de 117m² environ implantée sur un terrain joliment et intelligemment aménagé, d'environ 340 m².
Confortable et lumineuse, elle offre une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à granules, une cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon d'un côté, et sur une belle véranda-salle à manger de l'autre. L'espace nuit accueille 3 chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, et un wc indépendant.
Le tout est complété par une superbe suite parentale de plus de 18m² incluant une chambre spacieuse et chaleureuse et sa salle de bain privative en suite.
A l'arrière de la maison, la véranda donne sur un beau jardin entièrement aménagé et nécessitant peu d'entretien proposant plusieurs espaces dédiés à la détente et à la convivialité: terrasse cosy, barbecue, espace repas, piscine et local piscine avec grande capacité de stockage. Le tout, sans AUCUN VIS-A-VIS!
Un vrai bijou au coeur d'un très beau village!
Au nombre de ses nombreux atouts: plain-pied, luminosité, 4 chambres, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, décoration soignée et épurée, climatisation réversible, double vitrage, poêle à granules, pas de garage mais plusieurs espaces de stockage à l'extérieur , pas de vis-à-vis..
Avec les écoles et les différents commerces accessibles à pieds, ELLE A VRAIMENT TOUT POUR PLAIRE!
DPE réalisé le 3 Octobre 2024: B et A
Vous êtes loin? Une visite virtuelle est disponible sur simple demande!
En bonus: les honoraires d'agence (inclus dans le prix affiché) sont à la charge de l'acquéreur, donc non soumis aux frais de notaire! N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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