Descriptif du bien
Sur la rive gauche de Rouen, belle affaire de renom à céder qui a vu se succéder 3 générations.
Fonds de commerce restaurant ayant réalisé en 2022 et 2023 un CA de 650.000 euros avec une ouverture 5/7 (dimanche et lundi fermés), et 5 semaines de fermeture par an.
Loyer de 4500 euros / mois
4 salariés en plus du chef qui est également le gérant.
Il s'agit d'une cuisine raffinée pour un ticket moyen par personne de 35 euros.
Capacité jusqu'à 120 couverts par service, 80 dans les différentes salles et 40 sur la terrasse extérieure. Le restaurant (cuisine et réserves comprises) offre 400m2 de surface.
Grand parking pour faciliter l'accueil des clients
Maison de 90m2 sur la parcelle permettant au chef ou à un salarié de dormir sur place si souhaité.
Possibilité d'acquérir les murs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 euros HT + 6 800 euros TVA, soit 431 800 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 391 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 391 000 euros TTC
Honoraires d'agence : 34 000 euros HT + 6 800 euros TVA, soit 40 800 euros TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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