6 pièces

• 152m²

• 6 chambres

Poitiers (86000) • Maison

53 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

152m²

 • 152m²

• 6 chambres

POITIERS (86000) | Montbernage - Pont Neuf

53 000 €

Ou 206 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SUR POITIERS. SOIT UNE GAIN DE 56.8% OU L'ÉQUIVALENT D'UNE ECONOMIE DE 198 800EUR. Age : Femme de 72 ans / Homme de 76 ans Bouquet : 53000 EUR Rente : 598 EUR/mois Prix d'achat : 151200 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Vente en viager occupé portant sur une Femme de 72 ans et un Homme de 76 ans Réalisez un excellent investissement sur une grande maison de 152m2 au centre ville de POITIERS (86). A POITIERS quartier centre ville, à 5 mn à pieds des commerces du centre ville, à 5mn de la gare LGV PARIS/ BORDEAUX et de l'A10. A 1/4 d'heure du FUTUROSCOPE. Au calme, très agréable maison comprenant: véranda, entrée, bureau, donnant sur salon séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée. Couloir, salle d'eau, wc, une chambre, salon ou 2ème chambre. Buanderie , chaufferie, Garage. salon d'été, ateliers, abri 2 voitures Au 1er: 2 chambres en enfilade,une pièce à vivre. Terrasse et jardin clos de 973m2. Vaste Cour d'entrée. Portail électrique. Analyse financière : Vente en viager occupé portant sur une Femme de 72 ans et un Homme de 76 ans Réalisez un excellent investissement sur une grande maison de 152m2 au centre ville de POITIERS (86). LE GAIN: En partant d'une valeur de bien de 350 000EUR, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 151 200EUR. SOIT UNE GAIN DE 56.8% OU L'ÉQUIVALENT D'UNE ECONOMIE DE 198 800EUR. COMMENT? En versant un bouquet de 53 000EUR honoraires conseil inclus et une rente mensuelle de 598EUR. Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d'intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 53 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 422486044

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84 rue de Levis 75017 Paris 17ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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