7 pièces

• 370m²

• 6 chambres

Grenade (31330) • Propriété

390 000 €

Exclusivité

Propriété

7 pièces

370m²

 • 370m²

• 6 chambres

GRENADE (31330)

390 000 €

Ou 1 519 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Située à Grenade (31330), cette maison est nichée dans un cadre privilégié offrant calme et sérénité. La ville de Grenade, réputée pour sa douceur de vivre et son patrimoine historique, bénéficie de tous les commerces de proximité ainsi que d'établissements scolaires renommés. De plus, sa proximité avec Toulouse facilite les déplacements quotidiens, tout en permettant de profiter des infrastructures et activités culturelles de la métropole. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 5650 m², comprenant une maison de 370 m² répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée aménagé offre un confortable espace de vie, tandis que le deuxième niveau accueille 5 chambres avec 2 points d'eau et WC. Le dernier étage, doté de 7 pièces à la charpente apparente, offre de multiples possibilités d'aménagement. Le parc arboré et clos ainsi que le garage double offrent un cadre de vie idyllique, complété par un puit avec atelier en briques. Une propriété d'exception à découvrir, avec la possibilité d'acquérir 7000m² de terres agricoles contigus. C'est le lieu idéal pour de l'hotellerie de luxe, organiser des séminaires ou créer des logements d'exceptions. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 360 et 3 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

379 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 701673

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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