Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cheminée : Cheminée
- Parquet : Parquet
Cap-Ferret, plage de Grand Piquey, en 2 ème ligne, belle villa néo-basque, 115 m2, 3/4 chambres sur beau terrain d'environ 500 m2 Nouveau : Presqu'île du Cap-Ferret.
Rare et exclusif dans une petite rue calme et résidentielle, le long du rivage, en deuxième ligne, avec un accès direct aux plages du bassin par un petit chemin face à votre portail, ravissante et authentique villa néo-basque entièrement rénovée avec goût et raffinement.
Édifiée sur une parcelle d'environ 470 m2, merveilleusement bien exposée et à l'abri des regards, cette villa s'articule autour d'un salon ultra cosy grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et sa terrasse mais aussi grâce à l'ambiance chaleureuse que distille son joli parquet ancien et sa cheminée.
Une ravissante salle à manger le prolonge avantageusement.
La cuisine entièrement refaite est accessible également depuis le jardin.
La chambre principale avec sa salle d'eau privative est de plain pied avec les pièces de réception.
En rez-de-jardin, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau/WC.
Un cabanon d'invités en fond de parcelle permet de disposer d'une quatrième chambre.
Vous allez aimer :
– sortir la serviette sur l'épaule, descendre le petit escalier et aller vous baigner
– le charme irrésistible de l'architecture néo-basque
– la rénovation complète et de qualité
– l'immense terrasse bois plein soleil
– le salon cosy et sa ravissante cheminée
– la cuisine entièrement refaite (électroménager et mobilier)
– les trois chambres ainsi que les deux salles d'eau
– le cabanon d'invités
– la facilité d'entretien
– la proximité immédiate des commerces (accessibles à pied)
– son prix de vente raisonnable et attractif
– sa disponibilité immédiate
Aucun travaux à prévoir.
Rénovation en 2022 : toutes les menuiseries à double vitrage / volets roulants électriques / le chauffage / la cuisine / les salles d'eau / les peintures.
Bien scrupuleusement bien entretenu.
A visiter sans tarder.
Prix de vente incluant les honoraires d'agence moyennant la somme TTC de 50.000 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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