6 pièces

• 131m²

• 4 chambres

Ares (33740) • Maison

660 000 €

Maison

6 pièces

131m²

 • 131m²

• 4 chambres

ARES (33740)

660 000 €

Ou 2 571 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Karine Romain vous propose: Chers confrères, je pratique l'intercabinet. Dans un lotissement calme, sur une belle parcelle de 1200 m², cette jolie maison de plain-pied de 1999 vous propose une pièce de vie cosy avec son poêle à bois circulaire, ses grandes ouvertures sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une grande salle de bains et un WC indépendant. Un double garage à utiliser à votre convenance pour les bricoleurs, les artistes ou bien pour étendre la surface habitable de la maison. Vous profiterez d'un vaste jardin arboré piscinable avec une grande terrasse sous pergola. Idéale par sa proximité avec les commerces tout en profitant du bassin en toutes saisons! A visiter sans tarder!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Karine Romain - EI(ID 95640) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790342224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 660 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1578335

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33700 Mérignac
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