12 pièces

• 233m²

• 6 chambres

Blanquefort (33290) • Maison

699 000 €

Exclusivité

Maison

12 pièces

233m²

 • 233m²

• 6 chambres

BLANQUEFORT (33290)

699 000 €

Ou 2 723 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Aurélie Seguy vous propose: EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier unique à Blanquefort Vous recherchez un bien idéal pour vivre avec vos proches ou réaliser un investissement à proximité ? Cet ensemble immobilier saura répondre à vos attentes grâce à ses deux maisons indépendantes nichées sur une parcelle de 2 400 m² entièrement clôturée et arborée. Maison principale ( environ 160 m²) Construite en 1983 et récemment rénovée, cette maison spacieuse et lumineuse offre : Un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour les moments en famille, 6 chambres, 2 salles d'eau. Seconde maison (environ 72 m²) Construite en 2019, cette maison vous séduira par son confort moderne : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée avec son cellier, 2 chambres et une salle d'eau. Un grand garage vient compléter ce bien rare et polyvalent, idéal pour profiter de l'espace tout en préservant l'indépendance de chacun. N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Seguy Aurélie - EI(ID 14583) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 430 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1611869

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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