3 pièces

• 93m²

• 2 chambres

Nantes (44000) • Appartement

372 000 €

Appartement

3 pièces

93m²

 • 93m²

• 2 chambres

NANTES (44000)

372 000 €

Ou 1 449 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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STÉPHANE PLAZA Immobilier NANTES Métropole. Idéalement situé dans l'hyper centre de NANTES, cet appartement 3 pièces au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble historique du XVIII siècles ou aurait vécu le célèbre écrivain Jules Verne, offre une superficie habitable de 93m2. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse ou l'on retrouve les codes de l'ancien ( Hauteur sous-plafond ; Parquet à chevron..) agrémentée d'une cheminée en marbre. Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. L'espace nuit se compose deux 2 belles et grande chambres dont une avec cheminée d'époque. Une salle d'eau et w.c indépendant. Un grenier vient parfaire ce bien de caractère aux pieds des petits commerces de bouches du centre-ville nantais. Dossier sur demande. Pas de procédure en cours. Et maintenant si on parlait de vous ? RÉF : 2225 Nicolas MARTINEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 372 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 355 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.79%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 2 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2225-0107

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4 rue Jean Jacques Rousseau 44000 Nantes
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