Descriptif du bien
Entièrement repensée avec goût et soin par un architecte, cette ancienne ferme représente " La Maison de Famille " par excellence ! Vous découvrirez une demeure rénovée de 200m² à l'état technique irréprochable et tournée vers la performance énergétique.
Au rez-de-chaussée, sur un plateau de 100m², vous retrouverez une splendide cuisine ouverte, très raffinée avec son ilot central majestueux. Un cellier est attenant à cette dernière.
La salle à manger partage avec le salon, une cheminée centrale (feu de bois) qui réchauffe ce grand espace de vie. Le salon est bien orienté (Ouest) et offre un belle vue sur le jardin et sa terrasse.
Enfin pour compléter ce premier niveau, vous retrouverez une Suite Parentale avec un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne.
A 1er étage, sur le second palier, vous retrouverez 3 chambres et une salle de bain préinstallée qui n'attend que vos idées pour y mettre votre touche personnelle (toutes les installations sont prêtes).
Enfin, ce n'est pas moins que 3 grandes dépendances qui complètent cette prestation unique !
3 dépendances qui ouvrent le champs des possible à votre imagination : Garage pour collectionneur de véhicules, salle de sport, atelier d'artiste, studio de musique, appartement annexe pour recevoir la famille ou les amis de passage dans la Région, donner un peu d'indépendance à un grand enfant..les possibilités sont nombreuses !
Enfin, vous serez à quelques minutes du port de plaisance de Wambrechies et c'est la Ligne de BUS 90 qui vous amènera en 30 minutes à la GARE LILLE FLANDRES ou au Centre-Ville de Lille
PRIX DE VENTE : 780.000 € Hai
750.000 € NET VENDEUR et 30.000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit (3.85%)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1678 € et 2270 € par an.
DPE :
Conso 148(C) GES 19(C)
Pour plus de renseignements, contactez M. DELFLY
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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