9 pièces

• 201m²

• 5 chambres

Frontignan (34110) • Maison

526 000 €

Maison

9 pièces

201m²

 • 201m²

• 5 chambres

FRONTIGNAN (34110)

526 000 €

Ou 2 049 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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FRONTIGNAN 34110 CENTRE VILLE MAISON VIGNERONNE En coeur de ville, proche de tout à pied, ligne de bus, Gare sncf, commerces, écoles, à 3 kms de la mer, nous vous proposons ce bien exceptionnel composé de 2 bâtiments: Sur le 1er bâtiment vous trouverez: Au rez de chaussée: un garage de 140m2 idéal pour des parkings, rangements, ou autres.. il s'ouvre sur une cour de 93m2 .. à l'étage: Un appartement de plus de 200m2 comprenant, cuisine équipée , salon séjour cheminée de 45.56m2, 3 grandes chambres, bureau, buanderie, dressing, bibliothèque, 1 salle d'eau, 2 salles de bains..idéal pour une belle famille, ou si vous aimez les grands espaces. Sur le 2ème bâtiment vous trouverez: Une maison à rénover d'environ 70m2 sur 2 niveaux, un vaste chai de plus de 100m2 avec ses cuves à vin, qui offrent des espaces à utiliser, réorganiser, louer, , idéal pour du rendement LOCATIF, ou pour d'autres projets de rénovation .. Ce bien atypique, offre de multiples possibilités, et vous l'avez compris, nécessite une visite !! Pour infos et visites: Cathy CASSIN 006.10.15.76.45. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 526 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.20%

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 7414

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2t Victor Hugo 34110 Frontignan
34110 Frontignan
Siren : MONTPELLI
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