4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Lugrin (74500) • Maison

420 000 €

Maison

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

LUGRIN (74500)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Découvrez cette charmante maison mitoyenne au centre du village de Lugrin, dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités. Conçue dans un style moderne, cette maison récente vous séduira par ses espaces lumineux et bien agencés. Dès l'entrée, un hall d'entrée vous accueille, accompagné d'une salle d'eau avec wc. Le salon/séjour de plus de 23m², baigné de lumière, offre un espace de vie chaleureux et convivial, et à celui-ci s'ajoute une belle cuisine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur un bel extérieur arboré, aménagé avec goût et totalement apaisant, idéal pour des moments de détente. A l'étage, trois belles chambres avec placard vous attendent, dont une avec accès à un balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé. La maison offre de belles prestations, avec un adoucisseur d'eau, un grand garage fermé ainsi qu'une place de parking située juste devant l'entrée. N'hésitez plus et contactez-nous pour découvrir votre futur "chez-vous".
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

74 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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NESTENN EVIAN & BONS
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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 12527

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NESTENN EVIAN & BONS
1 RUE DE LA MONNAIE 74500 EVIAN LES BAINS
74500 Evian les Bains
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