8 pièces

• 265m²

• 5 chambres

Nantes (44000) • Appartement

970 000 €

Appartement

8 pièces

265m²

 • 265m²

• 5 chambres

NANTES (44000)

970 000 €

Ou 3 779 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Au pied d'un hôtel particulier situé dans le coeur historique, place Maréchal Foch. Comme une maison sur deux niveaux, offrant sur plus de 260 m2, deux pièces de réception avec parquet, moulures et cheminées d'origines d'excellent standing, une cuisine dinatoire avec son arrière-cuisine pouvant, avec travaux, donner accès à une large cave voutée de 250 m2, 5 chambres et une salle de bains. En plus de ce lot principal et de sa grande cave, une seconde cave, une remise et deux garages fermés complètent ce dernier . Charme de l'ancien, volume et lumière, pour ce bien d'exception qui fera le bonheur d'une famille ou d'une profession libérale en recherche des commodités du centre-ville et d'une bien de caractère. Charges annuelles de 4 150 €, soit 358 € mensuel. Votre contact direct REZ-DE-CHAUSSEE.COM: (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 760 et 5 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 et 5 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28 Novembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Énergie finale

213 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 970 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 930 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.30%

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 243490RZ2

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32 rue Poncelet 75017 Paris
75017 Paris 17ème
Siren : 513451302
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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