4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Coarraze (64800) • Maison

149 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

COARRAZE (64800)

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville, atypique de 105 m² habitables, offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine moderne équipée et une chambre avec accès à l'une des deux salles d'eau de la maison. À l'étage, deux autres chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un espace privé pour se reposer et se ressourcer avec un accès indépendant à une salle de bain. Les combles aménagés vous reservent un espace supplémentaire pour en faire un bureau, une salle de jeu ou un coin nuit pour les invités. La terrasse semi couverte exposée plein sud est un véritable atout pour cette maison de ville. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil tout en dégustant votre café du matin ou en partageant un repas en plein air avec vos proches. Enfin, cette maison est dotée d'un garage spacieux, offrant un espace pour des rangements ainsi qu'une buanderie. Grâce à son emplacement, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à proximité, simplifiant ainsi votre quotidien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 329 et 1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 329 et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Énergie finale

135 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : NAY-538

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10 ALLEE CHANZY 64800 NAY
64800 NAY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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