6 pièces

• 162m²

• 4 chambres

Quint Fonsegrives (31130) • Maison

829 500 €

Maison

6 pièces

162m²

 • 162m²

• 4 chambres

QUINT FONSEGRIVES (31130)

829 500 €

Ou 3 232 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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QUNT-FONSEGRIVES . Coup de cœur assuré! En plein centre de Quint-Fonsegrives, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports, venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied d environ 160m² complétement rénovée à l'intérieur. Nichée dans un cadre idyllique offrant un calme absolu sur un vaste terrain clôturé et verdoyant de plus de 1000 m². Ce jardin avec piscine et barbecue vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Elle vous accueille avec un patio dés l entrée, vous serez séduit par les matériaux de qualité, d'une jolie pièce à vivre lumineuse accès direct au jardin, d'une cuisine équipée et fonctionnelle accès au patio, d'une buanderie, d 'un bureau et d un WC séparé. Le coin nuit dessert un grand placard /dressing, une chambre parentale avec placard et salle de bain, deux chambres avec placard et une salle d'eau communicante, une chambre avec grand placard et un Wc séparé. Et pour terminer, elle bénéficie d'un sous-sol/garage et cave d environ 44m² accès direct à la maison. Chaque pièce de la maison est pensée pour maximiser la luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une maison à fort potentiel! Le grand terrain environnant ouvre des possibilités infinies pour les futurs propriétaires, que ce soit pour l'agrandissement de la maison ou la création de nouvelles constructions. Rare à la vente sur ce secteur. Situation de 1er choix. Très belle opportunité, à saisir sans plus attendre ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 et 3980 Euros/an (année de référence 2021)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 890 et 3 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 et 3 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 829 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 790 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SLG63-286

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CABINET BEDIN QUINT-FONSEGRIVES
34 ROUTE DE CASTRES 31130 QUINT FONSEGRIVES
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Siren : 327843546
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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