Descriptif du bien
A vendre centre ville de Mayenne, un fonds de commerce restaurant.
Activité exercée dans un local d'environ 100 m2 comprenant 2 salles de restauration, 1 bar, 1 cuisine avec espace cuisson, espace plonge, réserve, WC et point d'eau accessible PMR, cave d'environ 34 m2.
L'espace cuisson est équipé d'une table de cuisson 5 feux avec four à gaz, un bain marie, un four électrique, armoire frigorifique, 1 table réfrigérée, 1 toasteur grand format.
Le bar est équipé d'un lave verre, machine à café, machine à glaçon et bar réfrigéré mis à disposition par le fournisseur.
Mobilier neuf et de qualité. Les locaux ont bénéficié d'une rénovation avec une décoration soignée.
Capacité du restaurant 35 places + 8 à 10 places en terrasse (redevance annuelle versée à la mairie).
Le restaurant est ouvert le midi du lundi au vendredi. L'établissement bénéficie déjà d'une clientèle d'habitués.
L'équipe en place est composée de deux co-gérants, un en salle et un en cuisine. Aucun salarié.
Loyer de 750 euros HT, bail commercial 3/6/9.
Un beau potentiel à développer avec une ouverture le soir et week-end.
Photos et CA disponibles sur demande.
Cette annonce référence 254656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010.
Prix du bien : 35 500,00 euros
Prix du bien hors honoraires : 30 000,00 euros
Honoraires TTC : 18,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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