6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Damgan (56750) • Maison

682 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

DAMGAN (56750)

682 500 €

Ou 2 659 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Située dans une rue calme et sans aucune nuisance, à 8min à pied de la plage , à 25min de Vannes et 1h de Nantes. Découvrez cette splendide maison néo-bretonne sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 800m². Elle se compose au rez de chaussée d'un agréable séjour très lumineux, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, d'une suite parentale avec salle de bain et placard, d'un wc et d'un garage comprenant plusieurs espaces. L'étage comporte un grand palier pouvant servir de bureau, trois spacieuses chambres, une salle d'eau et un wc. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 78 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 682 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 810 et 2 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 682 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 28
  • Charges prévisionnelles : 78 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

SAFTI LE GLAND Corentin conseiller indépendant
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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1368684

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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