6 pièces

• 121m²

• 4 chambres

Labarthe Riviere (31800) • Maison

215 000 €

Maison

6 pièces

121m²

 • 121m²

• 4 chambres

LABARTHE RIVIERE (31800)

215 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située à 7 min de Saint-Gaudens, cette maison de plain-pied de 121 m² propose un séjour, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et une buanderie, le tout sur un terrain arboré de plus de 1300 m². Cette maison construite dans les années 80, exposée plein sud, vous séduira par son environnement paisible, à seulement 7 minutes d'une ville et à deux pas d'un village animé. L'entrée, avec placards intégrés, ouvre sur une grande cuisine ainsi que sur le coin salon/salle à manger, doté d'une cheminée donnant sur la terrasse et le jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et un grand bureau qui peut être transformé à votre guise. Pour finir, un grand garage avec atelier. Les huisseries sont en simple vitrage bois. L'eau chaude est produite par un cumulus. L'assainissement est aux normes. À 7 minutes de Saint-Gaudens, 40 minutes de Tarbes, 50 minutes de Toulouse et de son aéroport, 40 minutes des stations de ski, 2 h de la côte Atlantique et 2 h 30 de la Méditerranée. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Stéphane PLAZA Emilie Rodriguez , Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 670 et 2 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 17 Juillet 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 215 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 595

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16 BOULEVARD CHARLES DE GAULLE 31800 SAINT-GAUDENS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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