4 pièces

• 118m²

• 3 chambres

Castelnaudary (11400) • Appartement

191 300 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

118m²

 • 118m²

• 3 chambres

CASTELNAUDARY (11400) | Centre-ville - Gare - La Baffe

191 300 €

Ou 745 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Castelnaudary hyper centre, avec tous les commerces et le Canal du Midi accessibles à pied, l'Agence IMOGROUP vous présente en exclusivité ce vaste appartement de Type 4 avec terrasse, situé au 1er étage d'un petit immeuble. Il comprend un salon-séjour ensoleillé de 38 m² offrant la vue sur le Cours de la République, cuisine attenante (possibilité de faire une vaste pièce de vie), 3 chambres, salle de bains, WC avec espace buanderie. La terrasse permet de profiter des beaux jours. Les grandes ouvertures et les parquets en bois rendent les espaces lumineux et chaleureux, les nombreux rangements apportent un confort supplémentaire. Très faibles charges de copropriété (environ 250 €/an). Vous apprécierez la situation exceptionnelle, la terrasse et les grands volumes que propose cet appartement. Très rare. (6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Énergie finale

120 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 191 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.28%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 250 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

IMOGROUP CASTELNAUDARY
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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 9028

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IMOGROUP CASTELNAUDARY
2 rue J. B. de Maille 11400 Castelnaudary
11400 Castelnaudary
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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