Votre agence vous propose à la vente dans le centre ville à Menton proche Casino et bord de mer un local d'une surface totale de 30 m² , composé d'une pièce au rez de chaussée de 18 m² et d'une mezzanine de 12 m²., HSP de 3.85 mètres . Une cave complète ce bien. charges de copropriété faibles.
Vous aurez soit la possibilité de le transformer en appartement , accord de la copropriété et DP validée ou de le conserver en local , libre de toutes activités sauf nuisances .
Idéal investissement locatif . Proximité commerces, écoles et plages.
Bien rare à la vente, affaire à saisir Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
688 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
399 kWH/m².an
Énergie finale
7261 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
13 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 139 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 135 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
2.96%
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Mis en ligne: 07/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 228337109
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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