3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Grues (85580) • Maison

185 000 €

Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

GRUES (85580)

185 000 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Vendre : Maison Neuve à GRUES (85580) PROCHE DE LA TRANCHE SUR MER Découvrez ce projet de construction sur la commune DE GRUES a 10 min des plages et de la tranche sur mer. Dans un quartier calme et pavillonnaire ce projet d'une superficie de 70m² habitable sur 480 m2 de terrain piscinable , cette maison offre des prestations rares sur la commune. Caractéristiques : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une entrée indépendante avec placard, , 2 chambres , une salle d'eau avec wc , Un mode de chauffage économique et Eco responsable PAC AIR/AIR réversible. A L'extérieur : vous trouverez une jardin de 480 m2 ideal pour les moments de détente en famille, entre amis ou seul vous apprécierez son calme. Points forts : 15 min de LUCON , 10 min des plages et de la tranche sur mer . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne, confortable et bénéficiant de toutes les garanties que vous offres LMP CONSTRUCTEUR Son prix de vente est de 185 000e. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence LMP CONSTRUCTEUR 24 RUE NATIONALE 85750 ANGLES . GAUTHREAU Jessica : OU pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. LMP Constructeur ANGLES vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 49 000 euros. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 136 000 euros (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
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  • G
A

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 185 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : JG1969402_3

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17 avenue Victor Hugo
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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