4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Brignais (69530) • Appartement

349 000 €

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

BRIGNAIS (69530)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans une résidence construite en 2021, de bon standing. Venez découvrir ce bel appartement situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur, format T4 en Duplex de 78 m², très bien agencé, exposé Sud. Vous retrouverez de plain-pied : une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant accès à une terrasse couverte, une salle d'eau avec espace buanderie aménagé, w.-c. indépendant. A l'étage, 3 chambres avec vue dégagée, une salle de bain avec w.-c. Climatisation, garanties constructeur en cours de validité. L'appartement dispose également d'un grand garage de 26 m² en sous-sol. Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1199.76 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 630 et 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

71 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 153
  • Charges prévisionnelles : 1 199 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3545

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116 RUE DU GENERAL DE GAULLE 69530 BRIGNAIS
69530 Brignais
Siren : Lyon 74
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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