5 pièces

• 116m²

• 3 chambres

Saintes (17100) • Maison

272 792 €

Maison

5 pièces

116m²

 • 116m²

• 3 chambres

SAINTES (17100)

272 792 €

Ou 1 063 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Immobilier.notaires® et l'office notarial BELLOCHE et associé, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - SAINTES (17100) - - - - - - - - - - - Réf FM 611 SAINTES - rive droite - quartier Intermarché - au calme dans une rue à sens unique - charmant Pavillon de 116 m² habitable avec 154 m² d'annexes (sous-sol en partie aménageable, dépendances). Cette maison de style Méditerranéenne, vous séduira par son cachet et ses volumes. Elle se compose d'une partie de plain-pied avec entrée, salon/salle à manger de 41m², une cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc; En rez-de-jardin, un grand garage de 43m², un wc, une cuisine d'été , un bureau, un atelier , une cave, une conserverie. Cette maison est équipée de la fibre, du tout à l'égout, d'une isolation des combles refaite, une chaudière neuve de 2020 (au gaz de ville) , une façade nettoyée, de belles finitions extérieures avec une allée pavée. Le tout sur un jardin clos et arboré de 860m² avec arbres fruitiers, porche, terrasse, balcon, abri bois, serre, garage à moto, chalet en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BELLOCHE et associé, SELARL - Notaires à Saintes - N° SIRET : 30581918700025 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

135 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 272 792 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.92%

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : P17111-FM611

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4 rue du Bois d'Amour 17100 Saintes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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