Descriptif du bien
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IDÉAL INVESTISSEUR – DEFISCALISATION IMMEDIATE
Spécial investisseur – Défiscalisation immédiate
Investir en immobilier locatif à Agen (47000) est une opportunité intéressante. Située dans le Lot-et-Garonne, Agen bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux autoroutes A62 et A65, facilitant les déplacements vers Bordeaux et Toulouse. Le réseau de transports en commun, comprenant des lignes de train et de bus, renforce son attractivité pour les travailleurs et les étudiants. Agen accueille une population étudiante dynamique, grâce à des établissements tels que l’Université d’Agen et plusieurs écoles de commerce. Ce vivier d’étudiants assure une demande locative constante, en particulier dans les quartiers proches des écoles. La ville est également riche en commerces de proximité, avec un centre-ville animé, des supermarchés et des marchés locaux qui offrent un cadre de vie agréable. Les événements culturels et les activités sportives contribuent à la vitalité de la commune, attirant à la fois des résidents et des touristes. Avec des prix de l'immobilier encore abordables et des dispositifs fiscaux favorables, Agen se positionne comme un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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