4 pièces

• 423m²

• 2 chambres

Reze (44400) • Maison

296 400 €

Maison

4 pièces

423m²

 • 423m²

• 2 chambres

REZE (44400) | Jaunais - Blordière

296 400 €

Ou 1 155 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Cette charmante maison de plain-pied, située à REZÉ, offre une surface habitable de 67 m2 et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités. Vous serez à seulement 2 minutes à pied de l'Intermarché, ce qui facilite vos courses au quotidien. Elle se compose, d'une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, salon séjour lumineux, donnant accès à un jardin et une terrasse exposés plein sud. Deux chambres, une salle de bain. Le jardin est un espace extérieur agréable et ensoleillé. La terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un plain-pied, tout en restant proche des commodités urbaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Énergie finale

282 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 296 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 85075484

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7 RUE FELIBIEN 44000 NANTES
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Siren : 502824675
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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