6 pièces

• 145m²

• 3 chambres

Noyen sur Sarthe (72430) • Maison

218 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 3 chambres

NOYEN SUR SARTHE (72430)

218 000 €

Ou 849 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Charmante maison familiale avec double garage à Noyen-sur-Sarthe Découvrez cette superbe maison située dans un cadre paisible à Noyen-sur-Sarthe, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine moderne et entièrement équipée avec un garde-manger attenant. Une suite parentale spacieuse comprenant un dressing privé. Un vaste salon chaleureux pour vos moments de détente. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage : Un palier qui dessert deux grandes chambres lumineuses. Une deuxième salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Extérieur : Une belle parcelle de terrain entièrement close, offrant sécurité et intimité. Un portail électrique, pratique et sécurisé pour accéder à la propriété. Un double garage indépendant, parfait pour abriter vos véhicules, aménager un espace de rangement ou un atelier. Cette maison allie fonctionnalité et charme, offrant des prestations de qualité dans un environnement agréable. À proximité des commodités et bien desservie, elle saura séduire les familles en quête de leur prochain cocon. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept Contactez Mélanie VALLEE N° RSAC : 902 071 364 LE MANS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 920 et 2 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 660 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 218 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 33843

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72430 CHANTENAY VILLEDIEU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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