5 pièces

• 90m²

• 2 chambres

La Genevraye (77690) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

LA GENEVRAYE (77690)

184 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

iad France - Anthony De Sousa vous propose: Charmante maison de 90m², sur la commune de Cugny, situé à 2 kilomètres de La Genevraye, idéale pour une vie paisible en famille. Cette superbe maison lumineuse offre de beaux espaces de vie, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger spacieuse, un salon cosy et un bureau au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres accueillantes. Idéalement située dans un village au calme, cette maison constitue un véritable havre de paix. Un jardin bien entretenu offre un espace extérieur parfait pour se détendre. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Un garage s'ajoute à ces belles prestations. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à moins de 3 minutes La GARE de Montigny-sur-Loing ( Train pour PARIS GARE DE LYON en 45 minutes ) se trouve à moins de 5 minutes en voiture et surtout avec la possibilité de stationner gratuitement. Me contacter pour une visite. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !!\n\nLa presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0 euros par mois (soit 0 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Anthony De Sousa - EI(ID 86762) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952445658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 010 et 2 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

293 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 184 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1609566

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77760 Ury
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