5 pièces

• 112m²

• 4 chambres

Chateaugiron (35410) • Maison

383 400 €

Maison

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 4 chambres

CHATEAUGIRON (35410)

383 400 €

Ou 1 494 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Magnifique maison contemporaine d'une surface habitable de 111m2 (128m2 de surface au sol) très lumineuse avec terrasse et jardin dans la commune de Châteaugiron. Prestations de qualité : chauffage au sol, insert à bois, pergola bio climatique, volets roulants électriques, nombreux rangements, jardin paysagé.. Elle se compose de la façon suivante: Au rez de chaussée: une pièce de vie de 45m2 au sol avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec insert à bois, une chambre, un salle d'eau en attente, un wc séparé, une buanderie. A l'étage: 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé. A l'extérieur: un jardin clos joliment paysagé, 2 terrasses dont une avec pergola bioclimatique, un espace potager. Un garage et 2 places de parking extérieur. Atouts : prêt à y habiter, volumes généreux, environnement calme et luminosité. Contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Charline LEFEUVRE, ou Prix de vente : 383.400 euros FAI, frais de négociation à la charge des vendeurs. o Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES o Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP MMA o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Énergie finale

119 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 383 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Charline LEFEUVRE
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Mis en ligne: 06/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 84_VMA1100003293

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Charline LEFEUVRE
56200 La Gacilly
56200 La Gacilly
Siren : 987731403
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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