7 pièces

• 133m²

• 5 chambres

Bazas (33430) • Maison

375 000 €

Maison

7 pièces

133m²

 • 133m²

• 5 chambres

BAZAS (33430)

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Ne tardez pas à venir découvrir cette bâtisse de 1746, chargée d'histoire sur une parcelle boisée de 5000m². Cette maison est une ancienne verrerie ou jadis vivait une célèbre Marie Brizard. Elle se compose en rdc d'une entrée salon, séjour cuisine avec une belle cheminée ancienne d'environ 45m², une véranda, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain. Un premier espace indépendant de 23m² composé d'une chambre avec salle d'eau et WC se trouve à l'étage. Vous y accéderez par un escalier extérieur. Puis un deuxième avec un studio tout équipé de 22m² complète cet ensemble. Le propriétaire actuel, ancien céramiste a su mélanger et accomoder les différentes matières notamment sur la terrasse extérieure lui donnant une originalité toute particulière. Le système de chauffage s'effectue à l'aide d'une pompe à chaleur gainable. Les menuiseries sont en simple vitrage. L'aissainissement est individuel et sera contrôlé prochainement. Pour toutes informations, contactez Franck PRADALIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 240 et 3 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

283 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

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LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE SUD GIRONDE
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Mis en ligne: 06/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 276

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5B AVENUE DU GENERAL LECLERC 33430 BAZAS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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