5 pièces

• 167m²

• 3 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Maison

780 000 €

Maison

5 pièces

167m²

 • 167m²

• 3 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500) | Guézy-La Bosse

780 000 €

Ou 3 039 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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QUARTIER LES HAUTEURS DE LA BAULE CHAUMIERE AU CALME Nous vous présentons cette chaumière au calme de 167 m² à LA BAULE ESCOUBLAC . Elle se divise en un vaste salon/séjour double lumineux de 42 m², une belle suite parentale de 26 m², deux chambres de 12 m² et 27 m², une cuisine aménagée équipée et une arrière cuisine. Elle dispose aussi de trois salles d'eau et de trois WC, d'une grande mezzanine de 31 m² . Un chauffage à air pulsé y est installé ainsi qu'une climatisation et un poêle à bois. La chaumière est en bon état. Pour davantage de rangements, elle est complétée par une dépendance . Profitez d'encore plus d'espace avec un jardin et d'un carport . Le terrain du bien est de 3 403 m². Cette maison est à vendre pour la somme de 832 000 €. Le prix net est de 800 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 32 000 € TTC. N'hésitez pas à contacter Me Cerclé Katia votre agence immobilière Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC pour plus de renseignements sur cette chaumière à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia CERCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44022021000000231 - Nantes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 270 et 3 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Énergie finale

234 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 780 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Guy Hoquet Saint Nazaire
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Mis en ligne: 06/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1700

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1 PLACE DU COMMERCE 44600 SAINT-NAZAIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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