4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Fayence (83440) • Maison

439 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

FAYENCE (83440)

439 000 €

Ou 1 710 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre coin de paradis provençal avec piscine et nature ?? Description : En lisière de Saint-Paul-en-Forêt, cette maison provençale propose un cadre de vie paisible au cœur d'un terrain plat et boisé de 2330 m². Amoureux de nature, imaginez-vous profiter de cet écrin verdoyant, avec ses chênes truffiers, pour des moments de sérénité absolue en pleine forêt. À l'intérieur : - Un séjour lumineux avec cheminée et mezzanine cosy, idéal pour vos soirées d'hiver. - Une cuisine spacieuse et fonctionnelle. - 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. À l'extérieur : - Une terrasse couverte pour vos repas en famille face à la nature. - Une piscine ensoleillée pour vos étés. - De vastes espaces plats pour créer un potager, un terrain de pétanque ou une aire de jeux. Les + qui font la différence : - Construction solide et saine, avec vide sanitaire, caves et garage. - Confort moderne : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage (DPE : C et A). - Sécurité : alarme et portail automatique. ?? Laissez-vous séduire par le calme et le charme intemporel de cette maison ! Avec quelques touches de modernisation, cette maison révélera tout son potentiel pour devenir un véritable bijou provençal. ?? Contactez-nous vite pour une visite. COUP DE COEUR ** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** COUP DE COEUR ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Énergie finale

72 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 439 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85293060

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7bis rue Antoine Gautier 06300 Nice
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Siren : NICE 79
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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