9 pièces

• 190m²

• 6 chambres

Villeneuve Saint Georges (94190) • Propriété

Propriété

9 pièces

190m²

 • 190m²

• 6 chambres

VILLENEUVE SAINT GEORGES (94190) | Triage

583 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

iad France - Melanie Vieira vous propose: **Demeure de Prestige - 6 Chambres - Charme d'Antan à Villeneuve-Saint-Georges** Cette demeure majestueuse en pierre meulière et pierre de taille de 1911 saura vous séduire par son charme d'antan et son caractère unique. Une rareté sur le marché, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de belles demeures. Dès votre entrée, vous serez impressionné par l'atmosphère chaleureuse et élégante qui se dégage de cette demeure. Avec ses 6 spacieuses chambres réparties sur 2 étages, cette demeure offre un espace généreux pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Les 2 salles de bains et les 3 WC ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette propriété d'exception. Le rez-de-chaussée vous accueille par une grande entrée avec placards de rangement donnant sur un vaste triple séjour lumineux amenant à une belle terrasse et sa cour, idéal pour des moments de détente en famille et une cuisine. Vous y trouverez également un sous-sol total comprenant un double garage, un atelier, une cave, une laverie et une chaufferie. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette demeure bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant quiétude et praticité. Cette demeure d'exception est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de cette propriété unique. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. ++ Toiture refaite, fenêtres en PVC double vitrage, un sous-sol total, électricité refaite. Une visite virtuelle reste disponible à la demande. Votre conseillère en immobilier disponible 7/7 jours\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Vieira Melanie - EI(ID 40083) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 290 et 5 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 et 5 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 583 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1617893

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77176 NANDY
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Siren : 850274507
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