Maison

9 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

ENNEVELIN (59710)

615 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

En exclusivité chez L'Immobilière de la Pévèle ! Belle maison individuelle de 170 m2 habitables environ, située au coeur du village prisé d'Ennevelin, à quelques minutes de Fretin et de ses commodités (gare, axes routiers..). Une belle entrée dessert d'un côté : la pièce de vie de 35 m2 équipée d'un salon avec cheminée feu de bois et une salle à manger, et de l'autre une cuisine de 14 m2 et un bureau de 11 m2. Accès à la cave et au garage. Une véranda de 35 m2 avec des dépendances ( toilettes, salle d'eau, buanderie) offre un espace de vie supplémentaire. Au premier étage un couloir dessert 3 grandes chambres parquetées de 12 à 15 m2 et la salle de bain récente avec baignoire, douche, double vasques, et wc. Au second étage un grand palier de plus de 9 m2 distribue 2 chambres de 14 m2. A l'extérieur : un beau jardin arboré et clôturé, sur une parcelle de plus de 1100 m2, un garage 3 voitures de 49 m2 avec une grande mezzanine et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien ! Une superbe maison de famille avec beaucoup de cachet et de potentiel, avec quelques travaux de rafraichissement ou d'agrandissement à prévoir ! Côté technique : Huisseries aluminium de 2013 TAE Chauffage au gaz Taxe foncière : 769 euros/an Pour plus de renseignements, contacter : Florence Meunier Agent commercial sous le numéro RSAC 902546076 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3210.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilière Pévèle & Métropole Lilloise : Florence Meunier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902546076 RCP RD0136646OU
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.