3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Cugnaux (31270) • Appartement

108 000 €

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

CUGNAUX (31270)

108 000 €

Ou 420 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX, vous propose dans le quartier du Vivier à Cugnaux, cet appartement T3 de plus de 65 M² habitable (62 M² LOI CARREZ) et doté d'une cave individuelle + un local à vélo. Le bien est constitué d'une entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante équipée + un cellier, un coin nuit composé d'un WC, une salle de bain (vasque + baignoire) et deux grandes chambres et un dressing commun. Ce logement est au premier étage dans un immeuble sur 4 niveaux. Elle donne accès à de nombreuses places de parking. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 748 € à l'année (Consommation d'eau + chauffage inclus). Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, elle s'élève à 1098 € par année. Pour plus de renseignements contactez votre agence INTEGRAL IMMOBILIER au O6 08 74 28 72 ou au O5 61 92 05 08. Communes proches : VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31270 / PORTET SUR GARONNE ROQUES 31120 / TOULOUSE 31100 / PLAISANCE DU TOUCH 31830 / false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 910 et 1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 108 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 100 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.00%

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : FL0109

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4 av de Toulouse 31270 Cugnaux
31270 Cugnaux
Siren : 753946904
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