Les 50000 étudiants nancéiens ont du mal à trouver chaussure à leur pied en matière de logement. Et ceux qui sont sur le marché ne sont pas forcément accueillants. . Le nombre de petits logements locatifs bien rénovés et agencés est de ce fait un produit rare qui assure un achat sécurisé et un taux d'occupation optimum à l'acquéreur.
Ce studio entièrement rénové est actuellement occupé par une locataire fiable et soigneuse.
Sans vis-à-vis, il garantit à ses occupants calme et luminosité. Son plus : un très grand garage en sous-sol permet d'y garer deux citadines et de stocker les objets encombrants. Un vrai luxe et une sécurité pour ceux qui n'utilisent leur véhicule que pour rentrer dans leur famille ou partir en vacances.
La copropriété est très sérieusement gérée. Les locataires disposent d'un "référent" lui-même propriétaire en cas de besoin.
Le loyer actuel assure une rentabilité de + de 6%.
Vous commencez à vous construire un patrimoine immobilier ou vous êtes à la recherche de biens complémentaires, c'est un excellent placement. false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
320 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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D
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G
E
Émissions
49 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 65 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 60 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
8.33%
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Mis en ligne: 05/10/2024 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 13 bis
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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