5 pièces

• 114m²

• 3 chambres

Saint Meloir des Ondes (35350) • Maison

409 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

114m²

 • 114m²

• 3 chambres

SAINT MELOIR DES ONDES (35350)

409 500 €

Ou 1 595 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Maison à vendre à Saint Meloir des ondes par votre agence Blot immobilier. Située dans un quartier paisible de Saint-Méloir-des-Ondes, cette belle maison en pierres allie charme et confort, elle offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle avec son arrière-cuisine, idéale pour le rangement et la praticité. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, offrant de beaux volumes et beaucoup de lumière naturelle. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un deuxième WC. L'extérieur n'est pas en reste avec un grand jardin de plus de 800m² verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté pratique, la maison dispose également de garages, espaces de stationnement et un cabanon pour stocker vos outils de jardin ou autre. Cette maison, pleine de charme et prête à accueillir votre famille, n'attend plus que vous. Ne tardez pas à venir la découvrir ! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Réf : 183-MB * Au prix de 409 500 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 390 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port /
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 940 et 2 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 690 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 409 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 390 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 183-MB-014

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29 rue du Port 35260 Cancale
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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