4 pièces

• 101m²

• 3 chambres

Le Bourget (93350) • Maison

Maison

4 pièces

101m²

 • 101m²

• 3 chambres

LE BOURGET (93350) | La Bienvenue

295 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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LE BOURGET - ZONE GARE RER Venez découvrir cette maison EN COPROPRIETE située à 5 minutes de la DU RER/METRO/TRAMWAY LE BOURGET et à seulement 8 minutes de PARIS GARE DU NORD. De construction neuve ( finitions en cours) elle est bâtie sur un étage avec un jardin en jouissance exclusive . Elle se présente comme suit : - REZ DE CHAUSSEE Un grand séjour de 46 m2 ouvrant sur le jardin , une chambre ( suite parentale ) avec son dressing, un dégagement , wc , point d'eau, cuisine. - A L'ETAGE Un dégagement , 2 chambres dont une avec douche. Offrant plusieurs possibilités de transactions en tant que primo-acquéreur ( en résidence principale ) ou investisseur ( belle rentabilité pour 1200 € de loyers estimés) , vous serez séduits par l'extraordinaire potentiel qu'offre cette maison neuve. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1757.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 49
  • Charges prévisionnelles : 1 757 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 810

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