6 pièces

• 204m²

• 4 chambres

Camblanes et Meynac (33360) • Maison

679 000 €

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Exclusivité

Maison

6 pièces

204m²

 • 204m²

• 4 chambres

CAMBLANES ET MEYNAC (33360)

679 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Près CAMBLANES - SUR LA COMMUNE DE ST CAPRAIS DE BX - DOREMUS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe VILLA CONTEMPORAINE de 204m² habitable, comprenant de plain-pied : entrée (placards), grande pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée de 74m² (plafonds rampants), ouverte sur la terrasse par de larges baies vitrées, cellier, buanderie, suite parentale ( chambre, salle de bains,WC, dressing), spacieux bureau, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, 2 WC, garage 30m² attenant. Pool house/cuisine d'été. Piscine au sel chauffée. Le tout sur un terrain clos et paysager de 1100m². RARE A LA VENTE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 740 et 1 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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A

Consommation

(énergie primaire)

44 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 679 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 650 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.46%

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 0264

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17 PLACE ARISTIDE BRIAND 33360 QUINSAC
33360 QUINSAC
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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