4 pièces

• 145m²

• 2 chambres

Pouille les Coteaux (44522) • Maison

240 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

145m²

 • 145m²

• 2 chambres

POUILLE LES COTEAUX (44522)

240 000 €

Ou 935 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose : De découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied de 145m2 habitable, elle se compose d'une pièce de vie de + 61m2 avec cuisine A/E et poêle à bois. La première chambre possède une salle d'eau attenante et un wc indépendant. Le deuxième espace nuit correspond à une suite parentale avec espace dressing, salle de bain+douche+wc. N'oubliez pas le grenier avec un accès extérieur, le double garage de 75m2 avec une mezzanine pour stocker et le puits. Le tout sur une parcelle de + 3 000m2. A quelques minutes du péage de l'A11 sur l'axe Ancenis-Candé/St Mars la Jaille Claire POUZET Honoraires : 8 000EUR TTC de 232 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 240 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 18 052 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 720 et 2 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Énergie finale

221 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 240 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 232 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.45%

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 103_CPT-0022184

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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