A vendre sur Gordes :
Située à seulement quelques minutes à pied du plus beau point de vue sur ce qui est considéré comme l'un des plus beaux villages du monde.
Propriété comprenant deux maisons : une de 138.5 m² et une de 58m² sur une parcelle de 5 000m².
Vous retrouverez cette ambiance pierre omniprésente sur l'ensemble de la propriété si caractéristique de la région du Luberon et de la ville de Gordes.
Le cachet et la simplicité font tout le charme de cette demeure.
Après avoir traversé notre premier champ d'oliviers, nous retrouvons sur la propriété une première maison de 58m² comprenant : un espace de vie, deux chambres de 12m² et 19m² ainsi que deux salles d'eau. Idéal pour loger amis ou famille en toute intimité, pour vos enfants en souhait d'indépendance ou alors dans un esprit locatif !
Plus loin, en continuant, après avoir passé air de stationnement et abris voiture, nous arrivons sur l'habitation principale de 138m². Elle se compose d'un chaleureux séjour de 57.5m². Parfait pour se réunir autour de la cheminée ou même lire et travailler dans son espace bureau qui s'y prête à merveille. Elle offre également 3 chambres, une de 9m² et deux de 18m² dont une avec mezzanine apportant plus de 8m² exploitables.
Autour de l'habitation, un parc d'oliviers et divers espaces extérieurs à venir découvrir !
En bonus, une borie aménagée avec une belle hauteur sous plafond !
Un espace piscine est également à votre disposition avec vue dégagée ! Proche de celle-ci, une dernière chambre d'ami indépendante trouve sa place.
Envie d'en savoir plus et d'organiser une visite, contactez votre agence ou directement Philippe, votre conseiller en charge du dossier :
Référence agence : 6575 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 940 et 8 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
376 kWH/m².an
Émissions
53 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
53 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 050 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 004 785 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.50%
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Mis en ligne: 05/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 26UQ-ULX-6HK
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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