10 pièces

• 201m²

• 7 chambres

Vannes (56000) • Maison

741 900 €

Maison

10 pièces

201m²

 • 201m²

• 7 chambres

VANNES (56000)

741 900 €

Ou 2 891 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vous recherchez une maison familiale, cet ensemble est fait pour vous !! A 10 min du Port de Vannes et 5 min de la gare et des grands axes routiers, venez découvrir cette maison de 134 m2 construite en 2000 composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon indépendant avec cheminée, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, quatre chambres, une salle de bains, un dressing et un wc. Un garage attenant et un jardin complètent ce bien. Vous est proposé également une seconde maison construite en 2011 comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie et un wc au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage attenant et une terrasse exposée sud complètent cette maison. Vous disposerez au milieu de cet ensemble d'une grande terrasse aménagée avec pergolas et piscine chauffée pour vos journées et soirées intimistes. Idéal pour recevoir famille et amis ! 741 900 euros. 715 000 euros + Honoraires de négo. : 26 900 euros (soit 3,76% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 741 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 715 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.76%

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 56013-773

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SELARL Jean Christophe CABA et Aude MORTEVEILLE FLEURY
3 rue Lebrun Mallard 56230 Questembert
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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