5 pièces

• 98m²

• 4 chambres

Bain de Bretagne (35470) • Maison

249 900 €

Maison

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 4 chambres

BAIN DE BRETAGNE (35470)

249 900 €

Ou 973 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A VENDRE CHEZ BLOT BAIN DE BRETAGNE- MAISON 4 chambres 97 m² sur terrain de 423 m² Agréable maison de 2004 non mitoyenne, exposée Ouest en impasse dans un quartier résidentiel et recherché de BAIN DE BRETAGNE, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de près de 35 m² ouverte sur une cuisine aménagée de 10 m². Vous bénéficierez aussi d'un espace buanderie et d'un accès au garage. Une chambre ou un bureau de 9.75 m² selon vos besoins accompagné de sa salle d'eau complète ce rez-de-chaussée. A l'étage, vous retrouverez trois belles chambres ensoleillées dont deux avec placards et penderies et une salle de bains spacieuse. Pour finir cet étage, une jolie terrasse avec une vue dégagée idéale pour un temps de repos. Un garage de 20 m² complète cette jolie maison contemporaine. Du côté extérieur, un jardin de plus de 423 m² avec une accueillante terrasse vous permettra de profiter du soleil tout au long de l'année. CLASSE ENERGIE : C (123) CLASSE CLIMAT : C (24) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. *Au prix de 249 900EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 238.000EUR Plus d'informations sur notre site blot-immobilier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 238 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 419VP-2

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2 RUE JOSEPH BERTRAND 35470 BAIN-DE-BRETAGNE
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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