Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, électrique
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Meublé : Meublé
- Piscine : Piscine
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
66420 LE BARCARES - EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES 40M² AVEC BAIL COMMERCIAL - RESIDENCE DE TOURISME AVEC DROIT DE SEJOUR - RENTABILITE 5% - PROCHE PLAGE.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, Celine Cabane et Mikaël Porcino vous proposent en exclusivité un appartement 2 pièces meublé de 40m² loi carrez comprenant une entrée de 6m², un séjour - cuisine de 12m², une chambre de 10m², une salle d'eau avec wc de 8m², une salle de bains et un wc séparé.
RESIDENCE HOTELLIERE LE GRAND BLEU VALEUR MOBILIER 6518 euros - LOYER ANNUEL 4000 euros HT - TAXE FONCIÈRE 832 euros - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ PRELEVEES SUR LOYER : 562 euros LA FISCALITÉ - DROIT DE SEJOUR DE 15 JOURS PAR AN.
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Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial, vous percevez un loyer 12 mois/12 - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et déduction des charges).
Le bail prendra fin le 31/10/2029.
Pour plus d'informations contactez Céline Cabane ou Mikaël Porcino
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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