5 pièces

• 109m²

• 2 chambres

Luxeuil les Bains (70300) • Maison

107 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

109m²

 • 109m²

• 2 chambres

LUXEUIL LES BAINS (70300)

107 000 €

Ou 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Thierry BON vous présente à la vente et en exclusivité chez Optimhome, cette maison en pierres des années 1700 ! avec ses nombreuses dépendances, et à quelques minutes seulement de Luxeuil-Les-Bains. Edifiée sur 24 ares 76 de terrain, et située à 12 km de la gare de Luxeuil les Bains Composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une chambre de plus de 20 m², une salle à manger avec poêle à bois, une salle d'eau, et WC séparé. Une cave et une chaufferie. A l'étage : une seconde chambre très spacieuse de 28 m², possibilité d'aménager de très nombreuses pièces. Coté dépendances : grand garage pouvant servir à un artisan, écuries, maisonnette en pierre avec son pigeonnier à l'arrière du terrain. Assainissement collectif, tout à l'égout aux normes. Diagnostics effectués, absence d'amiante, plomb dans les peintures huisseries uniquement. Chauffage central avec chaudière fuel. Taxe foncière 325 euros Contactez Thierry pour plus de renseignements avant visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 750 294 Greffe de VESOUL) (réf. 571253 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 926 et 3 958 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 926 et 3 958 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 107 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830031565884

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DIVER CITY 639 RUE DU MAS DE VERCHANT 34170 CASTELNAU LE LEZ
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