Descriptif du bien
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Chauffage
:
électrique
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Terrasse/Balcon
:
Terrasse
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Jardin/Terrain
:
Jardin
-
Cheminée
:
Cheminée
-
Nombre de salle d'eau
:
2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité
AJUSTEMENT DE PRIX.
Coup de coeur à BRELES !
Située à 5 mn des plages et du port de Lanildut, ARGOS Transactions vous propose une coquette longère de charme entièrement rénovée, cédée avec son mobilier afin de profiter pour vous-même immédiatement de la demeure ou à titre d'investissement en poursuivant l'activité de gite.
Le terrain de 900 m2 est clos.
La propriété se compose de deux bâtiments dont un à rénover.
La maison principale d'une surface d'environ 100 m2 (62,40 m2 carrez) comprends en rez-de-jardin d'une lumineuse pièce de vie aux pierres apparentes et d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour.
Une première salle d'eau avec douche, meuble-vasque et WC complète ce niveau.
Par une large baie vitrée coulissante vous accéderez à la terrasse au calme, sans vis à vis.
Le premier niveau se décline autour d'une mezzanine, par deux belles chambres, une seconde salle d'eau - WC et un dressing.
Enfin sous les combles une grande pièce aménagée en un dortoir pour loger les enfants (4 couchages)
Assainissement aux normes.
Menuiseries en PVC.
Bonne isolation.
Visite virtuelle sur notre site.
Référence 269-TM
Pour une visite Thierry Madec Consultant Argos Transactions
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 1 350 et 1 850 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
276 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix du bien : 255 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne: 05/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 269-TM
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.