7 pièces

• 262m²

• 3 chambres

Rennes (35000) • Maison

915 200 €

Maison

7 pièces

262m²

 • 262m²

• 3 chambres

RENNES (35000) | Saint-Martin

915 200 €

Ou 3 566 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NOUVEAU ! * NORD SAINT-MARTIN * Au calme, sur une très belle parcelle de 556 m² arborée et clos de murs. Beaucoup de charme pour ce lieu atypique composé d'une maison d'habitation accompagnée par un vaste atelier à l'esprit loft, le tout développant une surface de plus de 260 m² habitable, et plus de 311 m² au sol. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, un grand bureau avec rangement, l'espace loft composé d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, vaste espace de stockage. Buanderie et garage. A l'étage : Vaste pièce de vie traversante de la maison donnant accès à la terrasse SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée avec sublime verrière atelier, deux chambres, une salle de jeux et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : Une grande suite parentale composée d'une chambre SUD avec terrasse, un dressing et une salle de bains avec WC. Superbe jardin arboré, sud-ouest, doté de deux abris de jardin. Ensemble immobilier idéal pour l'exercice d'une activité artisanale ou d'une profession libérale. A découvrir au plus vite ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 320 et 5 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 et 5 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 915 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 880 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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SAPENE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 243218

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13 rue du Pre Botte 35000 Rennes
35000 Rennes
Siren : RENNES 3
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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