5 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Biganos (33380) • Maison

328 600 €

Maison

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

BIGANOS (33380)

328 600 €

Ou 1 280 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située en plein centre de Biganos, à seulement quelques pas du port et de la gare, cette maison offre une opportunité unique de vivre dans un emplacement privilégié. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un vaste séjour, parfait pour se détendre et recevoir des invités. Adjacent au séjour, vous trouverez une salle à manger lumineuse, idéale pour les repas en famille. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires. La maison comprend également une salle d'eau moderne et trois chambres confortables, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour accueillir des invités. En complément de la maison principale, un garage indépendant d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagements supplémentaires. Le tout est situé sur une parcelle généreuse de 817 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et proximité des commodités.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 020 et 2 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Énergie finale

31277 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 328 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 85125767

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5 RUE DU VIEUX MARCHE 40200 MIMIZAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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