3 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Bron (69500) • Appartement

169 000 €

Appartement

3 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

BRON (69500) | Le Vinatier

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nous vous invitons à découvrir, en plein coeur de Bron, ce beau T3 lumineux et au calme, situé au 3ème étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové avec soin, cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal, à seulement 4 minutes à pied des tramways T2 et T5, ainsi que par sa fonctionnalité et ses beaux volumes. Parfait pour une résidence principale, cet appartement est également un excellent choix pour les investisseurs. Il peut facilement être transformé en véritable T3 avec deux chambres. Vous apprécierez particulièrement l'espace de vie spacieux, qui s'ouvre sur un charmant balcon. L'espace nuit se compose d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Enfin, une place de stationnement privative complète ce bien. Coup de coeur assuré pour ce bien rare, à visiter sans tarder ! Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1794.00 euros. Mickael GOMEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841296932 - LYON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 640 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 76
  • Charges prévisionnelles : 1 794 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3576

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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